No te me vayas a hacer bolas… la verdad es que el criterio judicial al que me voy a referir en esta ocasión pudiera parecer un poco revuelto pero no es así… tiene que ver con las penas convencionales que se pueden pactar en los contratos y, por consiguiente, es un criterio muy importante y…
Hace unos días, uno de mis clientes consentidos me llamó para comentarme que uno de sus ex – socios estratégicos ahora le estaba haciendo competencia. También me comentó que, hace años, habían firmado un acuerdo de confidencialidad. Obviamente mi cliente estaba molesto.
Después de que me explicó, en lo general, de que se trataba el asunto, le pedí me hiciera llegar el convenio que habían firmado originalmente. Después de revisarlo me di cuenta de que en el documento, además de la obligaciones de confidencialidad, había una cláusula de “no competencia”.
Establecer obligaciones de pago en dólares de los Estados Unidos de América es de lo más común en México pero, cuáles son sus implicaciones? En principio, tomemos en cuenta que los dólares no son moneda “válida” en México y es por eso que, al redactar contratos donde el precio se pacte en dólares es importante ser precisos para no caer en situaciones que nos puedan complicar su cobro.
La Ley Monetaria de los Estados Unidos Mexicanos (la “Ley Monetaria”) establece, entre otras cosas, que la unidad del sistema monetario en México es el peso y que las únicas monedas circulantes serán…..
Cuando dos o más partes firman un contrato, se otorgan e imponen diversos derechos y obligaciones. Ahora, en un mundo ideal todos los derechos y obligaciones de las partes serían siempre cumplidos y nunca habría problemas… es más los abogados no tendríamos razón de existir!!!
La realidad es que no siempre se pueden cumplir todos los derechos y obligaciones de un contrato y, también en muchas ocasiones, las partes deciden prorrogar el cumplimiento de una obligación o bien renunciar al ejercicio de un derecho. Desgraciadamente, también muchas veces no se documenta dicha prórroga lo cual deja a las partes en una situación de riesgo….
Con relación al contrato de fianza regulado por el Código Civil, en ocasiones he sido abordado con la pregunta de si el fiador continúa obligado frente al acreedor cuando el contrato ha sido prorrogado por el acreedor y el deudor. La respuesta es muy sencilla, si el fiador no se obligó expresamente, mediante un convenio modificatorio firmado por el, para continuar afianzando al deudor, la obligación del fiador termina, indudablemente, al vencer el contrato original.
Un caso común de esto y que sirve de ejemplo es el del contrato de arrendamiento de un inmueble….
Una de las formas en la que un acreedor puede garantizar el cumplimiento de pago por parte de su deudor es mediante la formalización de una prenda. La prenda, en derecho, es la contrapartida de la hipoteca, toda vez que la hipoteca se constituye sobre bienes inmuebles mientras que la prenda se constituye sobre bienes muebles….
Los convenios son los acuerdos de voluntades que crean, transfieren, modifican o extinguen derechos u obligaciones mientras que los contratos son los que crean o transfieren derechos u obligaciones. Ahora, para que un convenio/contrato sea realmente eficaz entre las partes, tanto las declaraciones como las clausulas que contenga, deben ser redactadas de tal forma que expresen lo que las partes pretenden….
Muchas veces los empresarios pactan el pago de cierta prestación “en parcialidades” o mediante pagos mensuales (o semanales, etc.) sucesivos. Cuál es la mejor manera de pactar dichas obligaciones de pago?
A manera de ejemplo, pensemos en un arrendamiento de un inmueble en Monterrey, Nuevo León…
Como lo hemos comentado anteriormente, una de las bondades de contar con contratos para documentar los negocios de la empresa es el hecho de poder hacer constar todo lo que las partes consideran necesario o conveniente respecto de la operación. En la mayoría de los casos, cuando se cierra un negocio, una de las partes lleva a cabo una acción (vender, rentar, dar un servicio) y la otra paga por ello. Así, la manera en la que se establece la obligación de pagar resulta muy importante para las partes….
Esta página está enfocada a entregar a los empresarios, consejos legales que les sean, por sobre todo, útiles. Así, en esta ocasión quiero retomar el tema de la importancia de los contratos para los comerciantes (esto ya lo había comentado anteriormente en otro artículo de esta página). Cabe señalar que, al decir “contratos” me refiero…
Hace algunos días publiqué un artículo que toca, en lo general, las diferencia entre el “aval”, el “fiador” y el “obligado solidario”; en este nuevo artículo abundaré un poco más en el tema de la obligación solidaria (también llamada deuda solidaria o solidaridad pasiva). Al respecto, se han emitido criterios del Poder Judicial Federal…
El “aval”, el “fiador” y el “obligado solidario” son figuras jurídicas que, aunque generalmente pudieran confundirse, con esencialmente diferentes. Por lo anterior, en esta ocasión quiero abordar brevemente dichas figuras y, en artículos posteriores, entraré más a detalle a cada una. Primeramente, que es un “aval”? El Poder Judicial de la Federación, en cierta…
En diversas ocasiones me ha tocado intervenir en operaciones donde las partes quieren “netear” sus adeudos recíprocos. De conformidad con el Código Civil del Estado de Nuevo León, la “compensación” es una forma válida para extinguir obligaciones. La compensación, según el referido código se da cuando dos personas reúnen la calidad de deudores y acreedores…
Es abogado con maestría y diversos diplomados. Formó parte del departamento jurídico de Grupo Protexa y de Whirlpool México.
Posteriormente se independizó para apoyar legalmente a las PyMEs. También es perito traductor inglés-español.
La información, consejos y sugerencias contenidos en este sitio no son, no pueden, ni deben ser considerados asesoría legal respecto de casos concretos.
Jorge Mafud García y Mafud Abogados se deslindan de cualquier consecuencia jurídica o de hecho que pudiera darse en virtud de los actos que, sin asesoría legal adecuada y objetiva, pudieran llevar a cabo los lectores de este sitio.