En este breve post solo les quiero compartir que, el dia 4 de Abril del 2010, se publicó en el periódico El Norte una nota sobre cuando si procede la excención de algunos impuestos en la compraventa de inmuebles. Para dicha publicación fui entrevistado y como me mencionan, quiero compartirles el artículo. Muchas gracias a…
En el artículo anterior empezamos a enumerar diversas características de las facturas… en esta segunda parte continuaremos enlistándolas… veamos:
8.- La factura fue concebida originalmente con fines fiscales y no mercantiles, para demostrar las operaciones por las cuales debían pagarse o deducirse impuestos, pero en el desarrollo de las relaciones mercantiles han adquirido otras funciones adicionales, como la de acreditar la propiedad de los vehículos automotores ante las autoridades de tránsito y otras, reconocidas inclusive en la normatividad de esa materia y respecto de otros bienes se ha venido incorporando en la conciencia de las personas como generadoras de indicios de la propiedad;
Por qué será que la gente le tiene tanto miedo al compromiso? …Y que conste que me refiero a los negocios!
Hace unos días una persona me pidió asesoría ya que pretende comprar un negocio. Se trata de un restaurant. En concreto, la asesoría que me pidió se trataba de la elaboración de un acuse de recibo de dinero, ya que esta persona había quedado de entregarle al futuro vendedor un anticipo del precio que habían platicado por la compraventa (o “traspaso”, como mucha gente lo conoce) del negocio.
El artículo siguiente fue publicado en la edicion del mes de marzo de la revista “Transforma” que edita la Cámana de la Industria de la Tranformación de Nuevo León (“Caintra”)… por su tema, me parece importante incluirla en la página.
“El comercio internacional, como todo toda actividad, tiene sus reglas y lo legal no es la excepción. Exportar productos es un logro muy importante para las empresas mexicanas ya que denota que su calidad esta, por lo menos, al nivel de las extranjeras, y por eso dichos mercados están interesados en adquirirlos. Entrar al comercio internacional es, por si solo, un gran éxito!
Cuál es la regulación legal de las operaciones comerciales cuando las partes son personas de diferentes países? …..
Me ha tocado, en diversas ocasiones, conocer de operaciones de compraventa de inmuebles donde el vendedor le pide al comprador que le pague en “cómodas mensualidades” y que, una vez terminado de pagar el precio se procederá a la escrituración del terreno a nombre del comprador. Generalmente los vendedores buscan documentar la operación mediante una un contrato de promesa de compraventa.
En cuanto a este tema, como abogado, la recomendación variará dependiendo de quién sea mi cliente… pero, para efectos de este artículo, veámoslo desde el punto de vista del comprador….
Es común ver contratos que, por el mero paso del tiempo, han quedado desactualizados. Pensemos en un contato de distribucion de mercancias entre la empresa A y la empresa B. En el contrato original que, pensemos, fue firmado en el año 2000, las partes acordaron que la empresa B podría distribuir los productos de la empresa A únicamente en el estado de Nuevo León. Pero al pasar los años y despues de negociaciones verbales, ahora la empresa B tambien distribuye los productos de la empresa A en el estado de Tamaulipas.
En este caso estamos ante la presencia de un contrato escrito que se encuentra desactualizado y y que no representa ni regula la realidad de la cosas…
En esta ocasión y como una segunda parte al artículo que en fecha pasada publiqué, titulado “Promesa de Compraventa y Compraventa… Tip”, quiero compartir con ustedes unos cuantos criterios del Poder Judicial Federal al respecto….
Hola, esta vez quiero platicarles sobre un tema que, en muchas ocasiones, ha sido tema de debate en los tribunales y tiene que ver con los famosos “contratos de promesa de compraventa”. El Código Civil de Nuevo León (el “Código”), así como los de los demás Estados de la República, establece la existencia del contrato…
Es abogado con maestría y diversos diplomados. Formó parte del departamento jurídico de Grupo Protexa y de Whirlpool México.
Posteriormente se independizó para apoyar legalmente a las PyMEs. También es perito traductor inglés-español.
La información, consejos y sugerencias contenidos en este sitio no son, no pueden, ni deben ser considerados asesoría legal respecto de casos concretos.
Jorge Mafud García y Mafud Abogados se deslindan de cualquier consecuencia jurídica o de hecho que pudiera darse en virtud de los actos que, sin asesoría legal adecuada y objetiva, pudieran llevar a cabo los lectores de este sitio.