Ahora sí que me quede de a seis…. No entendí nada… a ver si alguien me explica! Hoy me tocó revisar un contrato y traía la siguiente cláusula: “DÉCIMA NOVENA.- DUPLICADOS. Las Partes acuerdan que el presente Contrato deberá ser firmado en cualquier número de duplicados y por ambas Partes, en duplicados separados, mismos que…
La cárcel es una de las preocupaciones más grandes de muchos deudores… sienten que, por deber dinero, han cometido un delito y casi casi ya se ven tras las rejas. Conforme a derecho mexicano, no existe delito alguno por el solo hecho de deber dinero, ya sea por causa de contrato o de títulos de…
Con relación al contrato de fianza regulado por el Código Civil, en ocasiones he sido abordado con la pregunta de si el fiador continúa obligado frente al acreedor cuando el contrato ha sido prorrogado por el acreedor y el deudor. La respuesta es muy sencilla, si el fiador no se obligó expresamente, mediante un convenio modificatorio firmado por el, para continuar afianzando al deudor, la obligación del fiador termina, indudablemente, al vencer el contrato original.
Un caso común de esto y que sirve de ejemplo es el del contrato de arrendamiento de un inmueble….
Siendo propietario de un inmueble, rentarlo a terceros puede ser un negocio lucrativo. Ahora bien, en un mundo ideal, el pago de la renta siempre sería puntual y sin problemas; desgraciadamente no siempre es así.
Muchos contratos de arrendamiento establecen penas convencionales por para el caso de incumplimiento de pago por parte del arrendatario pero, para que éstas sean procedentes en juicio, se debe tener cuidado en cuanto a la forma de redactarlas…
Los convenios son los acuerdos de voluntades que crean, transfieren, modifican o extinguen derechos u obligaciones mientras que los contratos son los que crean o transfieren derechos u obligaciones. Ahora, para que un convenio/contrato sea realmente eficaz entre las partes, tanto las declaraciones como las clausulas que contenga, deben ser redactadas de tal forma que expresen lo que las partes pretenden….
Como lo hemos comentado anteriormente, una de las bondades de contar con contratos para documentar los negocios de la empresa es el hecho de poder hacer constar todo lo que las partes consideran necesario o conveniente respecto de la operación. En la mayoría de los casos, cuando se cierra un negocio, una de las partes lleva a cabo una acción (vender, rentar, dar un servicio) y la otra paga por ello. Así, la manera en la que se establece la obligación de pagar resulta muy importante para las partes….
Hola, en esta ocasión quiero comentar sobre los poderes extranjeros. Hace tiempo publiqué un artículo en donde abordé el tema de los poderes que se otorgan en México para ser usados en México pero, qué sucede cuando se pretende otorgar un poder en México para que será usado en el extranjero o bien si alguien…
Hola, esta vez quiero platicarles sobre un tema que, en muchas ocasiones, ha sido tema de debate en los tribunales y tiene que ver con los famosos “contratos de promesa de compraventa”. El Código Civil de Nuevo León (el “Código”), así como los de los demás Estados de la República, establece la existencia del contrato…
Hola, en esta ocasión quiero tocar un tema que siempre es de debate… el llamado “pacto comisorio expreso” o bien la clausula de rescisión de contrato sin intervención de los tribunales. Al respecto, el Poder Judicial de la Federación se ha pronunciado en diversas ocasiones, expresando que dicho pacto expreso entre las partes es válido. …
En diversas ocasiones me ha tocado intervenir en operaciones donde las partes quieren “netear” sus adeudos recíprocos. De conformidad con el Código Civil del Estado de Nuevo León, la “compensación” es una forma válida para extinguir obligaciones. La compensación, según el referido código se da cuando dos personas reúnen la calidad de deudores y acreedores…
Es abogado con maestría y diversos diplomados. Formó parte del departamento jurídico de Grupo Protexa y de Whirlpool México.
Posteriormente se independizó para apoyar legalmente a las PyMEs. También es perito traductor inglés-español.
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Jorge Mafud García y Mafud Abogados se deslindan de cualquier consecuencia jurídica o de hecho que pudiera darse en virtud de los actos que, sin asesoría legal adecuada y objetiva, pudieran llevar a cabo los lectores de este sitio.