Como platicábamos en el post pasado… la franquicia es un esquema de negocios que ha ido creciendo muy rápidamente en México. Además, considerando que el Gobierno Federal, mediante la Secretaría de Economía está otorgando apoyos interesantes a los empresarios que crean franquicias y a los que buscan “adquirir” una, pues las condiciones están dadas para…
En los últimos años, la franquicia se ha convertido en un esquema de negocio que se ha posicionado fuertemente en el gusto y en la confianza del consumidor. Es por ello que cada vez más y más empresarios buscan la manera de convertir sus negocios en franquicias.
Definitivamente, un negocio franquiciado resulta en un método de expansión acelerado ya que, en base a la confianza que el (futuro) inversionista le tenga al negocio que pretende “adquirir”, el negocio franquiciado podrá crecer (en cuanto a número de sucursales) mucho más rápido de cómo podría hacerlo con recursos propios.
Para variarle un poco, hoy he decidido darte varios consejos de cómo redactar un pésimo contrato. A ver que te parecen!
1. No verifiques quien es tu contraparte.
Las relaciones jurídicas se forman entre 2 o más partes. Ahora, siempre es y será importante conocer quién es tu contraparte. Por ello, antes de firmar un contrato, debes saber el nombre completo de tu contraparte (nombres y los dos apellidos) o bien la denominación social completa, en su caso. También es importante conocer los datos generales de la contraparte, dirección, teléfonos, emails, datos de acta constitutiva, de sus reformas, incluso, en algunos casos, los estados financieros de la contraparte.
Pero para hacer un pésimo contrato, olvídate de lo anterior….
Por qué será que la gente le tiene tanto miedo al compromiso? …Y que conste que me refiero a los negocios!
Hace unos días una persona me pidió asesoría ya que pretende comprar un negocio. Se trata de un restaurant. En concreto, la asesoría que me pidió se trataba de la elaboración de un acuse de recibo de dinero, ya que esta persona había quedado de entregarle al futuro vendedor un anticipo del precio que habían platicado por la compraventa (o “traspaso”, como mucha gente lo conoce) del negocio.
Desgraciadamente, en muchos arrendamientos, el arrendatario no desocupa el inmueble a la terminación del contrato. Esto además de convertirse en un dolor de cabeza para el arrendador, si no se tiene cuidado, también pudiera convertirse en una prórroga a favor del arrendatario, así que… cuidado! La Tácita Reconducción. En materia de arrendamientos, existe la figura…
Hace algunos días fui consultado sobre qué pasa si un bien dado en prenda baja de valor y entonces deja de ser suficiente para cubrir el adeudo que garantiza. La ley contempla dicho supuesto protegiendo al acreedor pero es importante saber qué hay que hacer al respecto. En este artículo daré una breve explicación.
Lo primero que hay que recordar es que la prenda, para garantizar una deuda, debe cumplir con las formalidades de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, entre ellas que se entregue al acreedor el objeto dado en prenda o bien que se haga un contrato (cuando el deudor se quede con la posesión del bien).
Uff! Se acabó por fin el 2009; un año de sube y baja, un año difícil para todos, en todas las industrias y comercios. Ahora, el 2010 trae la esperanza de un nuevo comienzo, nuevas expectativas y mas y mayores retos que vencer. Estoy seguro que el 2010 será un buen año para todos nosotros….
Casi 85,000 visitas después de haber nacido, estoy muy contento y emocionado por la nueva imagen y herramientas con las que el nuevo sitio de Mafud Abogados cuenta. Aquí podrás seguir aprendiendo un poco sobre derecho mexicano, también podrás continuar comentando y preguntandonos tus dudas. En la nueva página de Mafud Abogados hemos incluido nuevas secciones que espero…
Todos hemos visto alguna vez un contrato (… y nosotros los abogados, mas todavía). En este post quiero enumerar las partes básicas de un contrato: Proemio: Es la parte del contrato que define quienes son la partes del mismo y de qué tratará el acuerdo. Independientemente de esto, hay que tomar en cuenta que el…
Ahora sí que me quede de a seis…. No entendí nada… a ver si alguien me explica! Hoy me tocó revisar un contrato y traía la siguiente cláusula: “DÉCIMA NOVENA.- DUPLICADOS. Las Partes acuerdan que el presente Contrato deberá ser firmado en cualquier número de duplicados y por ambas Partes, en duplicados separados, mismos que…
La cárcel es una de las preocupaciones más grandes de muchos deudores… sienten que, por deber dinero, han cometido un delito y casi casi ya se ven tras las rejas. Conforme a derecho mexicano, no existe delito alguno por el solo hecho de deber dinero, ya sea por causa de contrato o de títulos de…
Este pequeño post es solo para hacerte notar que hoy hace 1 año que nació esta página… en este año he aprendido mucho sobre derecho… asi es!!! Ya que tus preguntas, en muchas ocasiones, han representado que haya tenido que “ponerme a estudiar” para poder contestar algo coherente! También, en este año el número de…
Toda actividad humana está rodeada del derecho y obviamente incluimos las actividades comerciales. Es por ello que los siguientes puntos son algunos de los más básicos que cualquier empresario y/o ejecutivo comercial deben tener siempre en mente: La ley mercantil no define lo que debe entenderse por “comerciante” pero si establece cuales son los “actos…
Es abogado con maestría y diversos diplomados. Formó parte del departamento jurídico de Grupo Protexa y de Whirlpool México.
Posteriormente se independizó para apoyar legalmente a las PyMEs. También es perito traductor inglés-español.
La información, consejos y sugerencias contenidos en este sitio no son, no pueden, ni deben ser considerados asesoría legal respecto de casos concretos.
Jorge Mafud García y Mafud Abogados se deslindan de cualquier consecuencia jurídica o de hecho que pudiera darse en virtud de los actos que, sin asesoría legal adecuada y objetiva, pudieran llevar a cabo los lectores de este sitio.