Las empresas constructoras son abusivas con sus compradores. Es la verdad…. Tienen ese poder de negociación (o más bien de no-negociación) y por ello es importantísimo leer bien lo que se firma cuando se pretende comprar una casa; pero ...
Las empresas constructoras son abusivas con sus compradores. Es la verdad…. Tienen ese poder de negociación (o más bien de no-negociación) y por ello es importantísimo leer bien lo que se firma cuando se pretende comprar una casa; pero ...
El comercio implica, en la mayoría de las ocasiones, la compra y venta de algo… puede ser un producto o un servicio y, por lógica, al venderse algo el vendedor espera el pago correspondiente. Pero qué pasa cuando el pago ...
El tema de los cheques, así como el de los pagarés es uno de gran interés entre mis lectores. Como sabemos, el cheque es un instrumento de crédito de lo más usado hoy en día pero, desgraciadamente, mucha gente ...
Hace unos días, una persona me llamó porque tenía un asunto de cobranza basado en un pagaré. Analicé el asunto y se presentó la demanda correspondiente, se emplazó al demandado y ahora estamos en proceso de negociación ...
Todos hemos pagado o bien nos han pagado con cheque alguna vez. Eso es indudable. Pero…
…sabías que, conforme a la ley, si tu le firmas un cheque a un tercero, tienes la obligación de tener fondos suficientes para pagarlo durante los 15 días naturales siguientes?
La Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito establece que los cheques deben ser presentados para su cobro al banco dentro de los 15 días naturales siguientes a su fecha de expedición (esto es una obligación a cargo del beneficiario del cheque).
La contra partida a dicha obligación es que el que pretende pagar mediante el cheque es decir, quien lo firma, tiene la obligación de contar con dinero suficiente en la cuenta para pagarlo durante cada uno de dichos 15 días naturales!
Todos hemos oído hablar de los endosos. Es más, todos los que hemos ido a un bando a cobrar un cheque hemos usado al endoso para ello. En muy pocas palabras, el endoso sirve para transmitir a un ...
De seguro sabes que, al ser accionista de una sociedad, deberías de celebrar, al menos una vez al año, una asamblea de accionistas. Lo que tal vez no sepas es que el SAT puede multar si las asambleas no ...
Hace unos días, uno de mis clientes consentidos me llamó para comentarme que uno de sus ex – socios estratégicos ahora le estaba haciendo competencia. También me comentó que, hace años, habían firmado un acuerdo de confidencialidad. Obviamente mi cliente estaba molesto.
Después de que me explicó, en lo general, de que se trataba el asunto, le pedí me hiciera llegar el convenio que habían firmado originalmente. Después de revisarlo me di cuenta de que en el documento, además de la obligaciones de confidencialidad, había una cláusula de “no competencia”.
Hace unos días fui consultado por una empresa a la que se le debe una cantidad importante de dinero. Esta empresa ya está harta de las largas y los “espérame tantito” que el deudo le ha pedido.
Esta empresa cuenta con un contrato que protege la operación celebrada con el deudor y con diversos otros documentos que bien servirían para fundamentar la demanda en contra del deudor… pero…. sí, hay un pero…
Y Los Documentos Originales?
Resulta ser que cuando fui consultado para evaluar el caso y, a partir de ahí, plantear la demanda mercantil en contra del deudor, el acreedor me entregó copias simples de los documentos y, con ellos como base, hice la evaluación.
Los testigos en los contratos son importantes ya que dan certeza de la autenticidad del documento y de que los contratantes lo firmaron. Desgraciadamente, muchas veces no se le da a los testigos la importancia que debieran tener como ...
“Mándame tu factura y te pago en 15 días”
Cuantas veces has oído esto y cuando llegan los 15 días resulta que aun no hay pago? Estoy seguro que muchas veces.
Las facturas son documentos completamente sui generis, adoptados en el comercio desde el derecho fiscal pero, curiosamente, aun y cuando todos las hemos visto y las tenemos en nuestras manos prácticamente todos los días, las facturas tienen reglas que hay que conocer….
Para variarle un poco, hoy he decidido darte varios consejos de cómo redactar un pésimo contrato. A ver que te parecen!
1. No verifiques quien es tu contraparte.
Las relaciones jurídicas se forman entre 2 o más partes. Ahora, siempre es y será importante conocer quién es tu contraparte. Por ello, antes de firmar un contrato, debes saber el nombre completo de tu contraparte (nombres y los dos apellidos) o bien la denominación social completa, en su caso. También es importante conocer los datos generales de la contraparte, dirección, teléfonos, emails, datos de acta constitutiva, de sus reformas, incluso, en algunos casos, los estados financieros de la contraparte.
Pero para hacer un pésimo contrato, olvídate de lo anterior….
Por qué será que la gente le tiene tanto miedo al compromiso? …Y que conste que me refiero a los negocios!
Hace unos días una persona me pidió asesoría ya que pretende comprar un negocio. Se trata de un restaurant. En concreto, la asesoría que me pidió se trataba de la elaboración de un acuse de recibo de dinero, ya que esta persona había quedado de entregarle al futuro vendedor un anticipo del precio que habían platicado por la compraventa (o “traspaso”, como mucha gente lo conoce) del negocio.
Es abogado con maestría y diversos diplomados. Formó parte del departamento jurídico de Grupo Protexa y de Whirlpool México.
Posteriormente se independizó para apoyar legalmente a las PyMEs. También es perito traductor inglés-español.
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