Author Archives: Jorge Mafud

Por Qué Son Importantísimos los Documentos Originales?

Hace unos días fui consultado por una empresa a la que se le debe una cantidad importante de dinero. Esta empresa ya está harta de las largas y los “espérame tantito” que el deudo le ha pedido.

Esta empresa cuenta con un contrato que protege la operación celebrada con el deudor y con diversos otros documentos que bien servirían para fundamentar la demanda en contra del deudor… pero…. sí, hay un pero…

Y Los Documentos Originales?

Resulta ser que cuando fui consultado para evaluar el caso y, a partir de ahí, plantear la demanda mercantil en contra del deudor, el acreedor me entregó copias simples de los documentos y, con ellos como base, hice la evaluación.

Continuar Leyendo

Sabías que la Seguridad, Salud y la Protección al Medio Ambiente También son Obligaciones de la Empresa?

Cuando damos inicio a nuevos negocios o empresas, generalmente el empresario se enfoca a realizar trámites legales, como la constitución de la sociedad, y posteriormente trámites fiscales, como el alta ante el Servicio de Administración Tributaria (“SAT”), el alta ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (“IMSS”), contratar los servicios básicos para operar, etc.

Tal vez por falta de previsión o de asesoría, muchas veces el empresario pasa por alto realizar los trámites y obtener los permisos que se deben obtener en los rubros de seguridad industrial, salud y cuestiones ambientales, etc.

Por supuesto que esto se presenta y con mucha frecuencia porque no tenemos el conocimiento y una correcta orientación de que más se debe cumplir…. hasta que somos presa de un accidente o de un incidente.

Continuar Leyendo

La Revisión de los Estados Financieros Auditados de los Contribuyentes No esta Limitada a 1 Año

Como sabemos, el Servicio de Administración Tributaria (el “SAT”) ha emprendido una campaña muy agresiva para fiscalizar a los contribuyentes cautivos (en lugar de ponerse realmente las pilas para ampliar el número de contribuyentes… desgraciadamente nuestros “súper” legisladores no ayudan).

Ahora bien, el SAT tiene diversas formas de verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los contribuyentes, entre las que se encuentran las revisiones conocidas como “de gabinete” así como las visitas domiciliarias. Las facultades del SAT para realizarlas se encuentra en el articulo 42 y demás relativos del Código Fiscal de la Federación (el “Código”).

Continuar Leyendo

Qué es un Trabajador de Confianza y Qué Derechos Tiene? – Parte 3

Esta es la última parte de este artículo referente a los trabajadores de confianza. La primera parte la puedes encontrar dando click aquí y la segunda parte dando click aquí.

En este post hablaremos un poco más sobre los salarios caídos y sobre los trabajadores a los que se les paga por honorarios.

Veamos:

Continuar Leyendo

Qué es Un Trabajador de Confianza y Qué Derechos Tiene? – Parte 2

En esta segunda de tres partes, nuevamente abordaremos diversos aspectos importantes de las relaciones laborales entre el patrón y sus trabajadores de confianza. Aquí puedes encontrar la primera parte.

Como mencionamos en el artículo anterior, el trabajador de confianza será aquel que, en virtud de sus funciones, adquiera ese carácter, sin importar el nombre que se le dé a su puesto dentro de la organización.

Igualmente, comentamos que la necesidad de acreditar si un trabajador es o no es de confianza generalmente se presente dentro de los juicios laborales que dichos trabajadores presten contra el patrón.

Continuar Leyendo

La Importancia de los Testigos en tu Contrato

Los testigos en los contratos son importantes ya que dan certeza de la autenticidad del documento y de que los contratantes lo firmaron.  Desgraciadamente, muchas veces no se le da a los testigos la importancia que debieran tener como parte de la formalización del contrato.
Pensemos en un caso extremo, uno donde el contrato se firmó [...]

Continuar Leyendo

Qué es un Trabajador de Confianza y Qué Derechos Tiene? – Parte 1

La mayoría de los negocios, para funcionar, requieren de empleados al servicio del patrón. Ahora, conforme a la Ley Federal del Trabajo, existen dos tipos de trabajadores, los de planta y los de confianza.

En esta serie de 3 artículos me referiré a diversos aspectos importantes que todo patrón debe tener en mente en tratándose de los trabajadores de confianza. Estoy seguro que esta serie te parecerá interesante.

Continuar Leyendo

Dónde Debe Pagarse la Renta?

Cobrar la renta no siempre es fácil… y menos cuando a tu contrato de arrendamiento le faltan ciertos elementos que te protejan.

Ya he tocado anteriormente diversos temas relacionados con el arrendamiento de inmuebles, así como con la forma correcta de establecer obligaciones en un contrato. Como recordarás, las obligaciones deben establecerse puntualmente, señalando el tiempo, modo y lugar para cumplirlas. Igualmente pasa con la obligación de pagar la renta.

Continuar Leyendo

15 Cosas que Debes Saber de las Facturas – Parte 2

En el artículo anterior empezamos a enumerar diversas características de las facturas… en esta segunda parte continuaremos enlistándolas… veamos:

8.- La factura fue concebida originalmente con fines fiscales y no mercantiles, para demostrar las operaciones por las cuales debían pagarse o deducirse impuestos, pero en el desarrollo de las relaciones mercantiles han adquirido otras funciones adicionales, como la de acreditar la propiedad de los vehículos automotores ante las autoridades de tránsito y otras, reconocidas inclusive en la normatividad de esa materia y respecto de otros bienes se ha venido incorporando en la conciencia de las personas como generadoras de indicios de la propiedad;

Continuar Leyendo

15 Cosas que Debes Saber de las Facturas – Parte 1

“Mándame tu factura y te pago en 15 días”

Cuantas veces has oído esto y cuando llegan los 15 días resulta que aun no hay pago? Estoy seguro que muchas veces.

Las facturas son documentos completamente sui generis, adoptados en el comercio desde el derecho fiscal pero, curiosamente, aun y cuando todos las hemos visto y las tenemos en nuestras manos prácticamente todos los días, las facturas tienen reglas que hay que conocer….

Continuar Leyendo

El Contrato de Franquicia; El Eje de tu Relación Jurídica-Contractual

Como platicábamos en el post pasado… la franquicia es un esquema de negocios que ha ido creciendo muy rápidamente en México.  Además, considerando que el Gobierno Federal, mediante la Secretaría de Economía está otorgando apoyos interesantes a los empresarios que crean franquicias y a los que buscan “adquirir” una, pues las condiciones están dadas para [...]

Continuar Leyendo

Lo Que Debes Saber Sobre Una Franquicia

En los últimos años, la franquicia se ha convertido en un esquema de negocio que se ha posicionado fuertemente en el gusto y en la confianza del consumidor. Es por ello que cada vez más y más empresarios buscan la manera de convertir sus negocios en franquicias.

Definitivamente, un negocio franquiciado resulta en un método de expansión acelerado ya que, en base a la confianza que el (futuro) inversionista le tenga al negocio que pretende “adquirir”, el negocio franquiciado podrá crecer (en cuanto a número de sucursales) mucho más rápido de cómo podría hacerlo con recursos propios.

Continuar Leyendo

Este sitio fue creado usando Headway para Wordpress.

Mafud Abogados esta en favor de la protección del medio ambiente.

Brighter Planet's 350 Challenge

Para la distribución de correos, usamos...

Mad Mimi Email Marketing
AVISO IMPORTANTE

La información, consejos y sugerencias contenidos en este sitio no son, no pueden, ni deben ser considerados asesoría legal respecto de casos concretos.

Jorge Mafud García y Mafud Abogados se deslindan de cualquier consecuencia jurídica o de hecho que pudiera darse en virtud de los actos que, sin asesoría legal adecuada y objetiva, pudieran llevar a cabo los lectores de este sitio.

Get Adobe Flash playerPlugin by wpburn.com wordpress themes